Получение ВНЖ (Golden Visa) по категории Инвестора в Греции

В течение многих лет Греция является заманчивым направлением не только из-за ее красот, но и потому, что она предлагает одну из лучших инвестиционных программ для получения вида на жительство европейского типа.

Ниже мы разберем условия выдачи ВНЖ инвестора, его срок действия, кто имеет возможность получения, необходимые документы, процесс его получения и преимущества.

УСЛОВИЯ

• ➤ Покупка любой недвижимости физическим лицом с минимальной стоимостью 250.000 евро.

• ➤ Покупка любой недвижимости юридическим лицом с минимальной стоимостью 250.000 евро, при условии, что все акции компании или корпоративные доли полностью принадлежат физическому лицу - инвестору.

• ➤ Приобретение в аренду гостиничных номеров или туристических меблированных резиденций в комплексе для размещения туристов на срок не менее десяти лет, минимальная сумма 250.000 евро, с обязательной выдачей соответствующего свидетельства с организации туризма.

• ➤ Покупка земельного участка для строительства / восстановления дома, и получение разрешения на строительство на имя Инвестора, а также предоставление счетов-фактуры подрядчика / ов и соответствующие платежные квитанции с минимальной суммой 250 000 евро.

• ➤ Договор временной аренды лагерей, комплексов, ресторанов и т.п. на срок не менее пяти лет с указанием ежегодной стоимости и общей минимальной суммой 250 000 евро.

Примечание: Для получения вида на жительство Инвестора стоимость должна быть уплачена полностью.

Можно приобрести более одной недвижимости общей стоимостью 250.000 евро.

СРОК ДЕЙСТВИЯ

Вид на жительство инвестора выдается сроком на пять лет с возможностью продления на тот же срок и столько раз, сколько необходимо, при условии, что недвижимость остается в собственности Инвестора или остаются в силе предоставленные договора аренды. Вид на жительство для членов семьи Инвестора истекает и продлевается одновременно с его собственным.

Периоды отсутствия в стране не препятствуют продлению вида на жительство.

ПОЛУЧАТЕЛИ ВНЖ

1. Инвестор

2. Члены семьи Инвестора (Супруг/а, дети до 21 года, родители обоих супругов)

Примечание: ВНЖ может быть выдан также в случае совместного владения супругами, т.е. в случае покупки недвижимости супругами по 50% каждый с общей минимальной стоимостью 250.000 евро. Это право действует только в случае супругов, в любом другом случае каждый из покупателей должен будет заплатить минимальную сумму в размере 250.000 евро.

Возможна также оформление дарственной или передача родительского имущества, но в этом случае право на получение вида на жительство реализуется только получателем дарственной или получателем родительской компенсации.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

• ✔ Заявление

• ✔ 4 (четыре) цветные фотографии, технические характеристики которых соответствуют паспортным данным, а также в цифровом формате на оптическом диске (CD) в виде графики JPEG2000.

• ✔ Заверенная греческим юристом копия всех страниц действительного паспорта или проездного документа, признанного Грецией, с необходимой действительной печатью о въезде или визой.

• ✔ Свидетельства о рождении всех претендентов на получения вида на жительство.

• ✔ Справка о семейном положении, для подтверждения родства между Инвестором и членами его семьи.

• ✔ Две госпошлины в виде электронного платежа в соответствии с положениями статьи 132 закона 4251/2014 и статьи 38 закона 4546/2018 (101 AD), в размере 2000 евро и 16 евро соответственно на инвестора и каждого члена семьи инвестора 150 евро и 16 евро соответственно.

• ✔ Договор страхования частной страховой компании, который покроет все риски и сумму покрываемых выплат, как это определено Законом.

• ✔ Окончательные договоры купли-продажи или аренды недвижимости вместе с актами их регистрации.

• ✔ Свидетельство нотариуса, составившего нотариальные акты купли-продажи или договора аренды, удостоверяющие данные сторон, данные об имуществе, способ оплаты согласованной стоимости или арендной платы и все конкретные детали платежа, наличие ликвидации, обременений, а также если конкретная недвижимость использовалась продавцом для выдачи постоянного вида на жительство инвестора и т. д.

• ✔ Свидетельство с реестра недвижимости или кадастровой службы, в котором указано отсутствие обременений.

Примечание: Все документы и справки, выданные за границей, должны быть заверены печатью Апостиль, если иное не предусмотрено специальной конвенцией государств, и официально переведены в Греции.

Заявление и выдачу вида на жительство может произвести юрист при наличии нотариальной доверенности Инвестора и членов его семьи.

ПРОЦЕСС ПОЛУЧЕНИЯ

1. Инвестор должен легально въехать в страну, получить греческий идентификационный номер (ИНН) и приобрести или арендовать недвижимость на сумму не менее 250.000 евро. (Читайте ЗДЕСЬ относительно на что следует обратить внимание при переводе денег из Греции и в Грецию).

2. По завершении процесса покупки или аренды, подача заявления на получение вида на жительство Инвестора.

3. При подаче заявления на вид на жительство, получение разрешения на временное проживание, затем подача заявления на сдачу биометрических данных (отпечатков пальцев). Инвестор и члены его семьи могут подать заявление на сдачу биометрических данных, в другое время, с момента подачи заявления на вид на жительство.

4. После сдачи биометрических данных, получение окончательного вида на жительство в течение двух месяцев.

ПРЕИМУЩЕСТВА ВНЖ

Вид на жительство позволяет свободно передвигаться по всем странам ЕС. Вид на жительство инвестора не дает доступа к какой-либо форме работы. Разрешена только финансовая деятельность, в качестве акционера компании, члена совета директоров или главного исполнительного директора.

В случае продажи недвижимости или расторжения договоров аренды вид на жительство аннулируется и срок его действия истекает.

Рассчитать стоимость оформления ВНЖ Инвестора и членов его семьи можно ЗДЕСЬ. В данной статье были максимально освещены все актуальные вопросы получения ВНЖ Инвестора, однако, если у вас возникнут дополнительные вопросы, вы можете обратиться к юристу нашей компании за юридической консультацией, нажав ЗДЕСЬ.

© 2022 Pronaon

---

Внимание! Данная статья имеет цель дать только общую картину и в любом случае не должна приниматься как правило. Каждый случай всегда носит индивидуальный характер и настоятельно рекомендуется проконсультироваться с профессионалами, прежде чем принимать какие-либо решения.